Xavier d'Heudieres un expert à votre écoute
Diplômé de l’EISTI, licencié de l’université de CERGY, titulaire de la carte G (Gestion) T (Transaction) E (Expertise) a une expérience de 15 ans dans l’immobilier.
Créateur et gérant du cabinet GESTIL (Pontoise, 95) avec une très forte activité en gestion, location et vente, Xavier d’Heudières a développé des compétences élargies dans l’évaluation de biens immobiliers et particulièrement les immeubles mis en copropriété. Xavier d’Heudières est familiarisé avec tous types de baux : habitation, commerciaux, parking, bureaux.
Mes spécialisations
Mes spécialisations
- Achat vente immobilière
- Cessions de parts d'une SCI
-
Evalution IFI et déclaration fiscale
- Garantie bancaire pour un prêt
- Succession et donnation
- Sortie de communauté
Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France
Créée en 1973, la Chambre des Experts Immobiliers de France est la première organisation professionnelle nationale représentative d’experts en évaluation immobilière.
Elle rassemble plus de 790 professionnels. La Chambre des Experts est membre de la FNAIM, elle est signataire de la Charte de l’expertise, seul document référent qui recense l’ensemble des normes nationales et européennes en matière d’évaluation immobilière.
Elle détermine les conditions générales de pratique de l’expertise, les principes déontologiques s’appliquant aux experts en évaluation immobilière envers eux-mêmes, leurs clients, leurs confrères et les tier
Membre de la fédération nationale de l'immobilier
« 790 experts en évaluation immobilière sont membres de notre organisation, faisant de nous, la première organisation d’experts français. »
Qui sommes-nous ?
Qu’il s’agisse d’achat, de vente, de transmission, de donation, de succession, de partage, de déclaration fiscales ou encore de valorisation d’actifs, particuliers, notaires, avocats, entreprises, juges, organismes publiques, font tous appel, à un moment ou un autre, à un expert en évaluation immobilière.
Toutes parties prenantes confondues, une récente étude menée auprès de donneurs d’ordre livrait le résultat sans appel de 91% d’avis positif (*) sur la valeur ajoutée du métier d’expert en évaluation immobilière dans leurs projets immobiliers.
L’explication de ce résultat et de ce rapport si privilégié qu’entretiennent les experts immobiliers avec leurs clients ne tient rien du hasard. Il est le fruit de règles communes que nous nous imposons, basées sur trois valeurs qui caractérisent la culture de notre métier :
- L’objectivité : elle se traduit en premier lieu par l’indépendance de l’expert, gage de crédibilité. Elle passe également par « la justesse de la valeur » : méthode de calculs, bases de références, réseau d’experts, les sources doivent être multiples et la valeur démontrée.
- La compétence : l’expert actualise en permanence son savoir-faire : il suit chaque année des cycles de formations continues dans les domaines techniques, juridiques, économiques et urbanistiques afin de parfaire ses connaissances et toujours rester au niveau d’exigence de la profession.
- Le professionnalisme : c’est la phase de matérialisation du métier, de la concrétisation du travail de l’expert : la remise d’un rapport d’expertise au client, document reconnu comme référent par l’ensemble des acteurs de la sphère immobilière.
- L’objectivité : elle se traduit en premier lieu par l’indépendance de l’expert, gage de crédibilité. Elle passe également par « la justesse de la valeur » : méthode de calculs, bases de références, réseau d’experts, les sources doivent être multiples et la valeur démontrée.
- La compétence : l’expert actualise en permanence son savoir-faire : il suit chaque année des cycles de formations continues dans les domaines techniques, juridiques, économiques et urbanistiques afin de parfaire ses connaissances et toujours rester au niveau d’exigence de la profession.
- Le professionnalisme : c’est la phase de matérialisation du métier, de la concrétisation du travail de l’expert : la remise d’un rapport d’expertise au client, document reconnu comme référent par l’ensemble des acteurs de la sphère immobilière.