Succession et donation

Succession et donation Cercy Pontoise et ile de France

Lors d’une succession ou d’une donation, se pose inévitablement la question de la valeur du bien car ce montant aura de nombreux impacts fiscaux et patrimoniaux. En effet des frais de succession seront calculés immédiatement et la valeur déclarée  servira lors d’une vente future pour le calcul d’une éventuelle plus-value.

 Lors de la donation de la nue-propriété d’un bien immobilier, le paiement de l’IFI reste à la charge de l’usufruitier mais la situation se complique si l’un des conjoints usufruitiers décède et que les nu-propriétaire héritent d’une partie du bien. Il est donc vraiment conseillé d’estimer la valeur réelle du bien en faisant appel à un expert indépendant.