Cession de parts de SCI.

On a toujours coutume d’évaluer des parts de SCI à l’équivalent de la valeur vénale du ou des biens immobiliers mais ce n’est pas aussi simple. En effet, quand vous consultez des annonces immobilières, vous voyez des biens immobiliers mis en vente par une SCI mais nullement des parts de SCI. Ce n’est pas un marché liquide :

en effet beaucoup de paramètres vont influer sur la valeur des parts et il convient d’examiner un certain nombre de paramètres comme : es ce que le porteur de part est  minoritaire ? Est-il le gérant ? Comment est rédigée la clause de cession ?    Y-a-t-il des comptes courants ? Des réponses qui vont directement influer sur la valeur des parts de SCI.